趋势网(微博|微信)讯:今天网友热议的网络热点是上海最大居民小区宣布炒掉物业、康城小区解雇碧桂园盛孚物业……趋势君整理报道如下:
上海最大居民小区宣布炒掉物业
8月26日,上海康城第五届业主委员会在公众号上发布了一则公告称,经小区业主投票表决,决定不再续聘在管物业服务企业(碧桂园盛孚物业)。
据悉,上海康城是沪上最大的单体开放式社区,位于闵行区莘庄镇西片,占地面积1平方公里,规划建筑面积207.73万平方米,286栋高层住宅,规划户数12500户,实际居住人口约3.6万人。
近年来,小区物业因敷衍服务和高额物业费,与业主们之间矛盾日益加深,许多小区业主面对物业的强势毫无抵抗之力,上海康城小区解雇物业的消息令许多人拍手称快,但小区缺少不了物业服务和管理,如何监管和建立高质量物业服务体系,是一个亟待解决的问题。
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网友评论:
□ 在外面请的物业哪有小区业委会成立的物业好呢,一个想着挣你钱少干事,另一个想着怎么更多的把小区搞好,肯定不一样的。
□ 支持,物业公司如果不能提供要令业主满意的服务,那么业主有权利更换物业。
□ 物业做什么什么不行,业主反映的问题是不理的,只有催交物业费的时候跑最快。
□ 至少有人面对不公开始反抗了,而不是一味的屈服,勇于打破一个旧的,也善于创造一个新的。
□ 起码服务升上去,物业费下降点,换得才有意义。
□ 好的物业是我现在买房考虑的因素之一,物业费,也可以说也是房子的保值费,好物业太重要了,不支持业主自治,人性不可考验。
□ 换物业一定要谨慎,现在我们小区还在跟业委会闹,因为赶走了一只老虎现在来了一群饿狼。
□ 归根结底在于,有想不花钱享受服务的,也有收了钱不想多花钱提供服务的。
□ 几年前我们小区就炒掉了,然后带头闹的翻身成管理者了。
□ 物业大家说起来都不满意,但很多小区物业都是越换越差,根源在于业委会这个松散组织10个人得有800个心眼子。
□ 没有物业是不行的,小区里的业主各有心思,希望对物业公司实行服务监管,不得让他们肆意,只收费不干活,尽可能做到平衡的关系。
□可能就是要换物业,其实没有大家想的这么简单,业委会里如果有人引进了新的物业,都是可以分很多钱的(来自一名刚换物业公司的业主实话)。
□小区可以选业委会,由业委会招聘管家,保安,保洁,水电工,成立小区物业,实现小区自治。
趋势君观点:
好的物业和好的小区居民,才能共同构成优质小区。