趋势网(微博)讯：据经济之声《天下公司》报道，在淘宝上团购一块土地，找人帮你种地，这样的项目你有兴趣参与吗？

安徽省绩溪县如今正在实施一个名为“聚土地”的项目，将土地流转与电子商务结合起来。农民将土地流转给电子商务公司名下，电子商务公司将土地交给当地合作社生产管理，淘宝用户通过网上预约，对土地使用权进行认购，并获得实际农作物产出。

负责这个项目的淘宝聚划算工作人员说，这里的土地是5A级良田，更加环保。

目前绩溪有超过400亩土地被认购，下一步将推广试点，在安徽黄山，浙江新昌、诸暨等地进行分类操作，计划今年中秋节实施，预计将流转土地5000亩。

这种“私人订制农场”有3种1年期套餐，分别是价值580元的1分地套餐、2400元的半亩地套餐和4800元的1亩地套餐。目前，全国共有3560名用户认购了土地，认购面积430多亩。用户70%集中在江苏、浙江、上海、安徽等地。

作为项目实施者之一，浙江兴合电子商务有限公司商务总监章新光表示，目前项目处于微盈利阶段。

章新光：从商业角度来说，希望有盈利，但是我们第一期可以盈利或者亏损，我们希望把这种模式探索出来，后面能够做的更大，这也算是一种营销成本。这4800里面涉及到每亩的种子费用、人工费用还有运输费用。

有人担心，流转之后的土地是否会改变使用用途。对此章新光回应，流转之后的土地都有编号，不会改变原有的使用用途。

章新光：大家买了这个地就是为了种地，所以我们不会改变用途，因为改变用途就没法种植了，而且我们每个土地都有编号，我们不能为了短期利益把土地改变用途。

对于“聚土地”的项目来说，也许理想没有那么容易照进现实。

此前有媒体报道，2400元套餐与4800元套餐的购买者分别只有120人和21人。这次团购活动被聚划算自己选入史上“销量最烂排行榜”。

安徽绩溪环境固然相对洁净，但是距离大城市消费者的距离也相对遥远，要建立“远程”的信任还是有比较大的难度。安徽绩溪县庙山果蔬专业合作社负责人董建成坦言，由于冷链物流的欠缺，新鲜送不到客户手中。

董建成：本来我们4月份要发一份产品，但是我们的青菜只能保鲜20个小时，而我们全国各地都有客户，最远的4天才能给客户送到。如果收到的不是新鲜的蔬菜，那客户肯定不太开心。

虽然承诺不用化肥农药，但“专业老农”的经验到底如何，是否有专人进行生态农业技术的统一培训和管理，在这里打了大大的问号。

对于城市消费者，有多少人能从百忙中抽出时间到几百甚至上千公里以外的地方去看看“自己私人订制的农场”，看看这里的菜究竟是怎么种植的？

同时，这个团购活动本身的一些规划，比如每月配送大米，没有说明大米来源等等，也的确给人以不少联想和猜测的空间。

聚划算市场部的项目策划人汤驾焕坦言，这次活动确实有消费者退单的情况。

汤驾焕：从投入产出比来看，这次活动并不是成功的，但从消费者的体验和认知程度来说，我们还是满意的，但却存在一部分消费者退单的情况，大约有100到200多人。

专家点评

经济之声：其实“聚土地”的模式比较清晰，中心个体是商务公司，它花钱租用农民的土地，然后再花钱雇人把这个土地打理好，来种地，同时把土地的产出以团购、套餐的形式卖给网上的客户。这样一个模式听起来比较简单，但操作起来有没有问题？

经济之声观察员李光昱：操作起来没有太多的问题，但成本是一个很重要的问题。对于中国的农业来讲，农民自己种地，不计物力、人力的投入，那么这个地肯定是赚钱的，但一旦这个土地的所有者变更了，农民作为雇佣工人，那他肯定不会像对待自己的地那样认真劳作，这样的话，最终这个公司所种出来的菜的价格可能是非常高的。此外，蔬菜还有一个运输的问题，这个运输费可能会超过蔬菜本身的价值，因为毕竟蔬菜是一个低附加值的产品。

经济之声：这样一个模式会不会为当地农民带来一些比较好的就业机会？

李光昱：我觉得不会带来实质性的更好的就业机会。比如蔬菜摘下来以后，要及时运输出去过去，运费可能就要超过白菜的菜价，这就是为什么这类农场很难大规模推广的原因。我觉得这是一个尝试，但当地在做这个事之前没有好好算过，当你把所有东西都精打细算过以后，就会发现这个事实际上是不可能的，最基本的原因是农业的利润率太低，不足以支撑这样一个产业。