2013年，小姜花了300多万买下武林府的一套69㎡房子。2016年，小姜通过中介把房子租了出去，当时的租金是八千多一个月。2017年房子到期后，租客跟她商量续租，月租金涨到了一万多，但双方没有通过中介续约，也没有再签租房合同。2018年春节前，租客联络小姜，称年底收不到钱，希望能缓几天交房租，小姜答应了，但对方一拖再拖，“大概拖了有十几次。”